Дизайн-код «Старая Алупка»
Обустройство южного города, который долго оставался в тени
Обустройство южного города, который долго оставался в тени
Старинная Алупка всегда жила в ореоле Воронцовского дворца — величественного, строгого, словно вырезанного из скалы.
Но стоило сделать шаг дальше парадных маршрутов, и открывался другой мир: сеть узких улиц, террасы, старые подпорные стены и уникальная курортная застройка конца XIX – начала XX века. Место, где деревянные кружева встречаются с серым крымским камнем, а воздух пропитан тишиной южных дач.
Но со временем этот мир начал растворяться за шумом туристических маршрутов и стихийной застройкой. Исторические улицы теряли выразительность, а подлинная Алупка, которая хранилась в деталях и видах, становилась всё менее заметной. Город нуждался в том, чтобы его настоящая история снова стала видимой.
Задача проекта была простой по формулировке, но колоссальной по содержанию — показать ту Алупку, которую раньше замечали лишь единицы, раскрыть её историю и вернуть ценность тихим улицам, откуда открываются самые честные панорамы Ай-Петри.
Но стоило сделать шаг дальше парадных маршрутов, и открывался другой мир: сеть узких улиц, террасы, старые подпорные стены и уникальная курортная застройка конца XIX – начала XX века. Место, где деревянные кружева встречаются с серым крымским камнем, а воздух пропитан тишиной южных дач.
Но со временем этот мир начал растворяться за шумом туристических маршрутов и стихийной застройкой. Исторические улицы теряли выразительность, а подлинная Алупка, которая хранилась в деталях и видах, становилась всё менее заметной. Город нуждался в том, чтобы его настоящая история снова стала видимой.
Задача проекта была простой по формулировке, но колоссальной по содержанию — показать ту Алупку, которую раньше замечали лишь единицы, раскрыть её историю и вернуть ценность тихим улицам, откуда открываются самые честные панорамы Ай-Петри.
Город, который открывается заново
Работа над туристским кодом Алупки стала для ТРОЯНКИ одним из самых значимых и масштабных проектов последних лет.
Перед нами стояла задача не просто благоустроить центральные улицы —
от западного входа в Воронцовский парк до исторической Фрунзенской —
а заново прочитать городской текст, понять его ритм и вернуть ему ясность, чтобы Алупка смогла рассказывать о себе без лишних слов.
Мы начали с глубокого исследования. Команда историков, архитекторов, инженеров и реставраторов изучала архивные фотографии, планы старой Алупки, описания дачной застройки, сохранившиеся элементы пансионов
и домов начала XX века.
Обмеры, фотофиксация, инструментальное обследование подпорных стен и лестниц, анализ рельефа и зелёных насаждений позволили увидеть, что делает эту часть города уникальной и что нужно сохранить безусловно.
Перед нами стояла задача не просто благоустроить центральные улицы —
от западного входа в Воронцовский парк до исторической Фрунзенской —
а заново прочитать городской текст, понять его ритм и вернуть ему ясность, чтобы Алупка смогла рассказывать о себе без лишних слов.
Мы начали с глубокого исследования. Команда историков, архитекторов, инженеров и реставраторов изучала архивные фотографии, планы старой Алупки, описания дачной застройки, сохранившиеся элементы пансионов
и домов начала XX века.
Обмеры, фотофиксация, инструментальное обследование подпорных стен и лестниц, анализ рельефа и зелёных насаждений позволили увидеть, что делает эту часть города уникальной и что нужно сохранить безусловно.
На основе этих данных мы сформировали дизайн-код — не формальный набор правил, а бережное продолжение местной традиции. Цвета и материалы опирались на то, что исторически окружало эти улицы: светлое дерево южных веранд, серый крымский камень, кованые ограды, металлические кровли с естественной зелёной или медной патиной. Мы не придумывали новую Алупку — мы возвращали ей голос, которым она говорила много десятилетий.
Дальше началась инженерно-проектная часть. Четыре большие захватки, сложный рельеф, непосредственная близость к объектам культурного наследия — всё это требовало хирургической точности.
Мы разрабатывали схемы движения, прокладки инженерных сетей, укрепления склонов, реставрации подпорных стен так, чтобы вмешательство было минимальным, а результат — долговечным.
Каждое решение проходило согласование с органами охраны, ведь даже небольшое изменение могло повлиять на историческую среду.
Когда проект запустили в работу, территория стала усиленно напоминать лабораторию под открытым небом: почти вся деятельность велась вручную или с помощью малой механизации, а деревья и кустарники защищались так же тщательно, как ценные архитектурные элементы.
Мы восстанавливали лестницы, перелагали мощение, раскрывали и укрепляли старые подпорные стены, создавали новые маршруты и зоны отдыха, скрывали инженерные коммуникации под землёй и возвращали улицам аккуратную, логичную структуру.
Но главное — мы вернули читаемость пространства. Там, где раньше взгляд упирался в хаотичную застройку и изношенные элементы, сегодня открываются виды на Ай-Петри, проступает силуэт старой дачной архитектуры, а движение по улицам стало интуитивным и спокойным. Алупка снова приобрела цельность — не нарисованную, а подлинную, восстановленную из деталей, которыми всегда жила.
Новая навигация, которая ведёт через историю
По всему маршруту появились информационные таблицы с картами, историческими фотографиями и описанием архитектурных памятников. Это не просто указатели — это приглашение остановиться, посмотреть на старые панорамы, увидеть город в его прежнем масштабе.
Рядом с арками, подпорными стенами, сохранившимися ступенями и другими артефактами мы разместили инфощиты, превращая каждую точку в маленький эпизод большой городской истории. Теперь путь по улице — это не перемещение от точки А к точке Б, а путешествие сквозь время.
Любой, кто проходит сегодня по обновлённым улицам Алупки, видит красивую брусчатку, аккуратные перголы и отреставрированные парапеты. Но за этим — огромный объём инженерной работы: горизонтально-направленное бурение, новая кабельная инфраструктура, сети полива, система освещения, ручная реставрация каменных элементов, восстановление границ рельефа.
Всё это выполнено с главным принципом ТРОЯНКИ — максимальное уважение к объектам культурного наследия. Мы сохранили корни старых деревьев, не изменяли исторический рельеф, защищали памятники от вибраций, контролировали каждый этап вручную, а при малейших признаках археологических объектов — приостанавливали работы.
Рядом с арками, подпорными стенами, сохранившимися ступенями и другими артефактами мы разместили инфощиты, превращая каждую точку в маленький эпизод большой городской истории. Теперь путь по улице — это не перемещение от точки А к точке Б, а путешествие сквозь время.
Любой, кто проходит сегодня по обновлённым улицам Алупки, видит красивую брусчатку, аккуратные перголы и отреставрированные парапеты. Но за этим — огромный объём инженерной работы: горизонтально-направленное бурение, новая кабельная инфраструктура, сети полива, система освещения, ручная реставрация каменных элементов, восстановление границ рельефа.
Всё это выполнено с главным принципом ТРОЯНКИ — максимальное уважение к объектам культурного наследия. Мы сохранили корни старых деревьев, не изменяли исторический рельеф, защищали памятники от вибраций, контролировали каждый этап вручную, а при малейших признаках археологических объектов — приостанавливали работы.
От уставшей улицы — к новому месту силы
После завершения работ Алупка изменилась, но не стала другой — она стала чётче, выразительнее, живее.
Улица Фрунзе превратилась в маршрут, по которому идут не спешкой, а прогулкой. Здесь фотографируются у фонтанов, задерживаются на видах, читают истории на аншлагах, отдыхают в тени новых пергол.
Местные приходят сюда как в обновлённый центр, а туристы — как к ещё одному обязательному пункту путешествия по Крыму.
Это пространство стало атмосферным, самодостаточным, честным — таким, каким и должна быть Старая Алупка.
После завершения работ Алупка изменилась, но не стала другой — она стала чётче, выразительнее, живее.
Улица Фрунзе превратилась в маршрут, по которому идут не спешкой, а прогулкой. Здесь фотографируются у фонтанов, задерживаются на видах, читают истории на аншлагах, отдыхают в тени новых пергол.
Местные приходят сюда как в обновлённый центр, а туристы — как к ещё одному обязательному пункту путешествия по Крыму.
Это пространство стало атмосферным, самодостаточным, честным — таким, каким и должна быть Старая Алупка.
| ТРОЯНКА: работа, которая сохраняет дух места Комплексное обустройство туристского кода Алупки — проект, где сошлись история, архитектура, инженерия и тонкая работа с наследием. Здесь нельзя было действовать шаблонно; здесь нужно было слышать город. Для ТРОЯНКИ это не просто выполненный контракт — это пример того, как профессионализм, научная подготовка и бережное отношение к памяти города превращают инфраструктурный проект в культурную реконструкцию. Мы сохранили подлинность среды, сделали её удобной и безопасной, раскрыли её красоту и помогли людям увидеть то, что раньше было скрыто. |
ТРОЯНКА: работа, которая сохраняет дух места
Так ТРОЯНКА делает то, что умеет лучше всего — сохраняет атмосферу городов, не превращая их в декорации, и создаёт пространство, в котором прошлое и будущее звучат в унисон.
Связаться с нами
СЕВАСТОПОЛЬ
Адмирала Фадеева, 27А, оф. 7
ИП Ежова Светлана Сергеевна
Лицензия МК РФ №25005
от 09.01.2025
ИП Ежова Светлана Сергеевна
Лицензия МК РФ №25005
от 09.01.2025
МОСКВА
Троицкая улица, 7/1с1
ИП Чудаев Илья Константинович
Лицензия МК РФ №20393
от 29.06.2020
ИП Чудаев Илья Константинович
Лицензия МК РФ №20393
от 29.06.2020
